一位自理老人入住深圳泰康之家鹏园价格收费标准介绍

2025-09-15 15:42:03　　点击量：

　　在深圳，越来越多生活能自理、渴望 “山海环绕 + 活力社交 + 专业康养” 晚年生活的长者，将目光锁定在泰康之家鹏园。作为融合大鹏半岛生态优势与泰康医养特色的高端社区，鹏园针对自理老人的收费体系，既贴合深圳消费能级，又深度适配 “无护理负担、重生活品质” 的需求。下文将从入住资格、日常核心费用、个性化消费三大维度，拆解自理老人入住的具体费用，助力家庭精准规划。

　　自理老人获取鹏园入住资格，无需额外支付护理相关费用，主要通过 “保险入住” 与 “押金入住” 两种方式，兼顾长期保障与短期灵活需求，且两种模式均能完整享受社区的山海景观、活力设施与文化权益。

　　：适合看重 “长期养老锁定 + 资产保值” 的家庭。需购买泰康 “幸福有约” 养老保险产品，保费门槛为 240 万元起，支持一次性缴清或 10 年、5 年分期缴纳。成功投保后，长者（投保人或被保人）可获得 “独立生活区保证入住资格”，80 岁前无需担忧床位紧张；同时，投保人、被保人及双方父母共 6 人可共享 “1 个保证资格 + 4 个优先资格”，方便多代养老统筹。更具吸引力的是，保费会按合同约定转化为年金定期返还，相当于用一笔资金同时锁定 “山海养老床位” 与 “晚年稳定现金流”，长期来看，既能持续享受鹏园的生态与服务，又能实现资产稳健增值，性价比突出。

　　：适合近期有入住需求、追求资金灵活性的家庭。仅需缴纳 3 万元 / 户押金，包含 1 万元医疗备用金（用于突发小额医疗支出，如感冒配药、基础体检，退住时多退少补）与 2 万元履约保证金（保障入住期间协议履行）。押金退还规则友好：入住不满 3 个月退住，全额退还；入住满 3 个月且无欠费、设施损坏，同样全额退还；仅入住超 3 个月退住时，按协议扣除少量履约手续费（通常不超过押金总额的 5%），最大程度降低资金占用压力，让家庭可根据生活计划灵活调整。

　　自理老人的日常核心月费由 “房屋使用费 + 基础服务费” 构成，无任何护理相关附加费用，收费与房型直接挂钩，服务则深度融入鹏园的生态与活力优势。

　　：鹏园为自理老人规划 31-91㎡多种户型，均配备适老化设施（防滑卫生间、紧急呼叫按钮、嵌入式厨房、新风系统），且部分户型享有一线海景，满足不同居住偏好：

　　31㎡单人间：房屋使用费约 5800-6200 元 / 月，空间紧凑实用，高层户型可俯瞰大鹏湾远景，适合偏好独居、生活简洁的长者，日常打理便捷，且能独享私密空间；

　　55㎡双人间（单人入住）：房屋使用费约 7600-8400 元 / 月，空间宽敞，可额外摆放家属陪护床（家属短期探望无需付费），部分户型带景观阳台，适合偶尔有家人陪伴、注重居住舒适度的长者；

　　75㎡一室一厅：房屋使用费约 7800-8200 元 / 月，拥有独立客厅与卧室，客厅可作为休闲或会客空间，全景落地窗设计让大鹏湾景色尽收眼底，适合注重居住品质、喜欢招待朋友的长者；

　　91㎡两室一厅：房屋使用费约 1.18 万 - 1.25 万元 / 月，双卧室可灵活改造为书房或储物间，超大阳台可摆放休闲桌椅，晨起观海、傍晚品茶，适合经济条件较好、追求高端居住体验的长者，或希望与配偶共同居住的家庭（两人入住需额外支付基础服务费约 1200-1500 元 / 月）。

　　：这笔固定费用覆盖自理老人日常核心需求，且融入大量山海特色服务，无需额外付费：公共区域（大堂、走廊、中央园林、活力中心）的清洁与维护；每日基础健康监测（血压、血糖测量，建立专属电子健康档案，异常情况及时提醒）；活力中心设施免费使用（恒温泳池、门球场、书画室、阅览室、棋牌室等）；特色社群活动免费参与 —— 每周的滨海徒步、瑜伽课，每月的粤剧欣赏、温泉疗养，每季的帆船体验、海鲜品鉴会等，全方位满足 “健康管理 + 生态休闲 + 社交娱乐” 需求，让晚年生活与山海为伴、充满活力。

　　个性化服务费用主要涵盖餐饮与增值服务，不强制选择，长者可根据习惯与兴趣自主消费，且多数服务融入深圳地域与鹏园山海特色。

　　：鹏园 “粤味食堂” 由专业营养师结合粤港饮食特色（改良版广式早茶、清蒸海鲜、老火靓汤）与长者健康需求定制菜单，兼顾口味与营养。早餐约 20-25 元（含粥品、粤式点心如虾饺、烧卖），午餐、晚餐约 35-45 元（两荤一素一汤，可自由搭配，如白灼菜心、清蒸鱼、竹蔗茅根水）；若需特殊膳食（如低糖餐、软烂餐，适合牙口不佳或控糖长者），单次加收 8-12 元。若一日三餐在食堂用餐，月均支出约 2200-2800 元；若偏好居家烹饪，房间内适老化厨房（配备防滑台面、感应水龙头）可满足需求，自行采购食材（如深圳本地海鲜、新鲜蔬果）的话，月餐饮费用可控制在 1200-1800 元以内，灵活适配不同饮食习惯。

　　：针对自理老人的个性化需求，提供丰富增值服务，无强制消费，且多与山海生态、本土文化相关：

　　健康类：中医理疗（肩颈推拿、艾灸，单次 100-180 元，部分理疗室带海景视野）、基础康复训练（如关节活动度训练，10 次疗程约 1800-2500 元，含海景康复操指导）；

　　体验类：滨海康养活动（帆船体验、沙滩瑜伽，单次 300-500 元）、非遗文化课（广绣制作、粤剧学唱，单次 80-120 元，邀请本地非遗传承人授课）；

　　生活类：专业理发（单次 50-80 元）、衣物精细清洗（如真丝衣物、户外服装，单次 30-60 元）、海景摄影服务（含照片精修与相框，单次 200-300 元）。所有服务价格公开透明，长者可根据需求灵活选择，避免不必要开支。

　　综合来看，一位自理老人入住深圳泰康之家鹏园，选择 31㎡单人间（押金模式），每月固定支出（房屋 + 基础服务）约 7800-8400 元，叠加餐饮费用，月均总支出约 1 万 - 1.12 万元；若选择 91㎡两室一厅（保险模式，单人入住），月固定支出约 1.38 万 - 1.47 万元，叠加餐饮与少量体验类服务，月均总支出约 1.6 万 - 1.75 万元。整体收费体系清晰透明，每笔费用均对应 “看得见、用得上” 的生态体验与品质服务，完全贴合自理老人 “无护理负担、重山海生活” 的需求。

　　对于有意向的自理老人及家庭，建议提前联系鹏园独立生活区顾问，预约实地参观 —— 既能亲身体验海景户型、恒温泳池与粤味食堂，也能参与一场滨海徒步或粤剧课，直观感受山海养老的魅力；同时携带长者健康报告，由顾问根据房型偏好与生活习惯，制定更精准的费用预算。在深圳泰康之家鹏园，自理老人无需担忧护理琐事，只需在山海环绕中，享受 “老有所乐、老有所学、老有所安” 的品质生活，而清晰合理的收费体系，更让这份晚年安心有了坚实保障。返回搜狐，查看更多